问：我在新闻上看到银行说要对存量房贷利率进行下调，请问下调的目的是什么？

答：本次存量房贷利率调整，是上饶银行积极响应9月26日中央政治局会议精神及金融管理部门相关要求，适应房地产市场供求关系新变化、人民群众对优质住房新期待，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，及时回应房贷客户关切，让利于民的一次具体举措。

问：本次存量住房贷款利率调整的范围是什么？

答：本次调整范围是存量商业性个人住房贷款（包括首套、二套及以上），不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，不包括购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。

问：大概什么时候可以调整完？

答：上饶银行正加快系统功能研发优化，确保此次存量房贷利率批量调整工作于10月31日前完成，敬请留意。

问：我需要去银行主动申请吗？需要提供什么材料？

答：上饶银行正在制定存量住房贷款利率调整操作细则，预计将于10月14日进行发布，请大家关注上饶银行官方渠道。

问：我的住房贷款利率大概可以下降多少？？

答：存量住房贷款下降幅度取决于您当前的贷款执行利率、所在城市目前执行的新发放房贷利率政策下限等多种因素，上饶银行将按照金融管理部门相关要求和倡议进行调整，预计将于10月14日通过官网、微信公众号等渠道公布具体操作指引及相关事宜。目前来看，全国大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。

问：我怎么才能知道我的房贷利率有没有调整成功？

答：上饶银行将于10月31日前实施批量调整，调整完成后，将以短信等形式通知借款人，后续您也可以通过手机银行查看调整结果。

后续，上饶银行将基于大家集中关注的问题持续更新相关问答，感谢您一直以来给予上饶银行的大力支持！