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经营性物业贷
发布时间:2023-02-13

一、产品简介

经营性物业贷款是指我行向企业法人客户或个体工商户发放的,用于偿还或支付与物业相关的合理、合法负债或费用,以其自有或第三方名下物业作为抵押担保的贷款。

二、适用对象

企业法人客户或个体工商户

三、业务特点

(一)贷款用途灵活;

(二)贷款期限长:期限最长可达10年;

(三)还款方式灵活:企业可根据资金安排和经营性物业现金流状况合理安排还款计划;

(四)操作简单:主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流。

四、申办条件

(一)经有权部门批准成立并依法持有营业执照、实行独立核算;

(二)产权清晰、经营管理规范、信用良好、财务状况良好;

(三)拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的产权证;

(四)具备担保条件;

(五)贷款用途明确、合法;

(六)我行规定的其他贷款条件。

五、办理流程

企业申报→提供申请材料→银行受理、授信审批→合同签订→贷款发放


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