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经营性物业贷
发布时间:2023-02-13
一、产品简介
经营性物业贷款是指我行向企业法人客户或个体工商户发放的,用于偿还或支付与物业相关的合理、合法负债或费用,以其自有或第三方名下物业作为抵押担保的贷款。
二、适用对象
企业法人客户或个体工商户
三、业务特点
(一)贷款用途灵活;
(二)贷款期限长:期限最长可达10年;
(三)还款方式灵活:企业可根据资金安排和经营性物业现金流状况合理安排还款计划;
(四)操作简单:主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流。
四、申办条件
(一)经有权部门批准成立并依法持有营业执照、实行独立核算;
(二)产权清晰、经营管理规范、信用良好、财务状况良好;
(三)拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的产权证;
(四)具备担保条件;
(五)贷款用途明确、合法;
(六)我行规定的其他贷款条件。
五、办理流程
企业申报→提供申请材料→银行受理、授信审批→合同签订→贷款发放